榊淳司のただ今「値引き販売中」マンション２首都圏編
2010年4月12日 11:36 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]
商材内容 ：あのマンションの値引率が分かる衝撃のレポート
価 格 ：3,490
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□■□■□ 感 想 □■□■□
マイホームを持ちたいと物件を探し始めたら、トントン拍子に話しが進んだという話しをよく聞きます。
実は私も同じように、契約寸前まで話しが進みました。
人間って面白いもので、魅力的な物件を見るともうそこに住んでいるような気分になってしまうものですね。
またひとつ気に入った物件が見つかると、もうそこに住まなくちゃというような希望にだけ包まれてしまうものです。
私は、マンションの知識というものがあまりないまま物件探しを進めていました。
モデルルームを見て回っては、営業マンの口車にのせられ…と今考えれば、扱いやすい客だったんだと思います。
マンションの相場も知りませんでしたから、自分が気に入ったマンションの金額が正しいものかということすらわかりませんでした。
このマンションレポートを読んでぞっとしました。
それは、私が購入を考えていた物件が、かなり安くで表示されていたからです。
というか、安くで表示されていたのではなく、マンションの販売価格があまりにも高すぎたのです。
このレポートを読まなければ、何の疑問を抱くこともなくすんなりと印鑑をついていたことでしょう。
レポートで適正価格を知ることができて、きちんとした手順でマンション購入することができて、今は安心しています。
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総合得点 ：85/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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土地を持っていなくてもできるアパート経営
2010年4月11日 11:11 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]
商材内容 ：人気ブログランキング1位のカリスマ投資家による唯一のセミナー映像
価 格 ：4,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
不動産投資のセミナーというからには、何かとても難しい内容のものかと思っていました。
ところが、とてもわかりやすい言い回しをしてくれるセミナーだったのです。
その要因は、この投資家がわれわれと同じような立場の人間だったということだと思います。
人の苦しみや困っている気持ちというのをよく理解されています。
いくら敏腕社長でも人の気持ちが全然わからない人っていますよね。
そうではなく、今困っている人、自分を求めている人に手を差し伸べる気持ちを持っている方のセミナーなので、心に深く刻みこめる内容になっていました。
また、他ではこういった
『金融機関の実名』
『審査基準計算式』
『注意点・秘訣』
などは詳しく教えてくれるところはありません。
ここまで詳しく説明してくれた上に、メールでの相談も受け付けてくれるそうで、あとのサポートもしっかりとしていますよ。
不動産投資には、身長になりますから、まずはこうしたセミナーを見たりして、自分の知識を上げることが必要だと思いました。
「失敗した」
じゃ済まされないのが、不動産投資。
そうならない為にも、慎重な物件探しとスキルアップが必要だと思います。
そのためにも、このセミナー映像は一度みておいたほうがいい内容になっています。
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総合得点 ：78/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：5★★★★★
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月刊 アパートローン最前線(一般会員)
2010年4月10日 08:30 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]
商材内容 ：最新の融資情報をお届けします
価 格 ：5,250
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□■□■□ 感 想 □■□■□
不動産投資を考えているのですが、先立つものが…という人も多いのではないでしょうか。
私も貯蓄はありながらも、現在の生活もありますから貯蓄すべてを投資につぎ込むことは無理です。
かといって、自営業の私に銀行が簡単に融資をしてくれるはずがありません。
このような不況ならなおさら。
幸い、自分が経営している事業は不況とはいえ調子よく利益を上げていますが、銀行融資となると話しは別というのが現状なんです。
また、銀行融資なんて、頻繁に行うものではありませんから、このマニュアルでは、成功事例、自分に有利な話しの持って生き方などが、実体験を基にきちんと書かれていることがありがたかったです。
そしてこのマニュアルを読むことで私は新たな目標ができました。
それは不動産投資をどんどんとし続けていくということ。
マニュアルには、二件、三件と投資を成功された方の話しも載っており大変興味深く読み進めました。
おかげさまで、私自身も銀行の融資を受けることができ、念願の不動産投資を実現することができたのです。
そして、私は二件目の投資に向けて日々頑張っています。
このノウハウは、実は自営の事業にも随分と活かされることが多く、不動産投資のためだけでなく自分のスキルアップにも役立った一冊です。
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総合得点 ：88/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：5★★★★★
お買い得感：5★★★★★
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14日間超・スパルタ
2010年4月9日 04:52 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]
商材内容 ：ついに、その業界のプロが参戦。投資リーダーの集団が全く 斬新な独自投資法を伝授
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアル「14日間超・スパルタ ダブルインカムＦＸ実践プログラム」は、その名のとおり短期集中型のマニュアルです。
ＦＸをこつこつとやってきた僕にとっては、短期集中型はあまりしっくりこないのが本音です。
ところが、このマニュアルでは、利益が出るかという仕組みについて、より詳しく書かれています。
初心者でもこの仕組みを読めば、ＦＸに飛びつくでしょう。
またたった３割という低い勝率なのに、利益が出る仕組みが書かれているのです。
確かに、なるほどと思いましたが、僕にはまだ半信半疑のままです。
特別な専門知識はありませんが、ＦＸ歴は長いです。
そんな僕がこのマニュアルを買ったのには理由があるわけです。
それは何かというと、僕がコツコツとしてきたというのに、なぜこんなに短期集中型で利益が出ると大きく出ることができるのか、それを暴きたいという気持ちからでした。
もしこのマニュアルに書かれていることが現実として結果につながるのなら、はっきりいって僕の今までは何だったんだろうなんてショックを受けてしまいそうな気がします。
近々大きい仕事を終えるので、このマニュアルの方法にのっとってＦＸを試したいと思っていますが、不安と楽しみが半々に別れている心情です。
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総合得点 ：70/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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これだけは知っておきたい不動産投資のすべて（再販権付き）
2010年4月8日 05:21 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]
商材内容 ：このレポートを読めば、不動産投資で蓄財する方法がわかります。
価 格 ：1,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
「不動産投資」は私にとって、とても魅力的な言葉でした。
街中を歩きながら、
「こんな場所に土地を持っていたら、一生孫の代まで安泰だな」
と思いながら、いつも通勤していたのですから。
ところが、私にはそのような不動産資産がありませんから、夢のような話でした。
しかし、このマニュアル「これだけは知っておきたい不動産投資のすべて」を試しに買って読んでみたのです。
「これなら私にもできそうだ。」
と思ったのです。
このマニュアルには、月々の不動産収入が安定してはいる方法や、不動産投資で蓄財するための秘訣が書かれています。
しかし、実際には空き物件も多いですがそんなにうまくいくかどうかは不安です。
ですが、例えばこのマニュアルに書かれている秘訣を知らないで不動産運営をしていたら、この不況の波に飲み込まれるかもしれないと思いました。
つまり不動産投資に知っていた方が絶対に得をする内容が書かれているのです。
もちろん不動産投資は、だれでもできることなのでしょう。
ただそれを、うまく運営するかどうかは自分次第ですよね。
自分で自分の首を締めることになるのか、あるいはそうでなくなるのか、ということが書かれているマニュアルなので、私は買ってこの秘訣を知っておいてよかったなと実感しています。
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総合得点 ：60/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：5★★★★★
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FXを始める前に読む本
2010年4月7日 11:37 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]
商材内容 ：相場は人、この世の縮図です。足を踏み入れるなら知っておくべき、身も凍るハナシ
価 格 ：1,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアル「FXを始める前に読む本」はまさに僕のような初心者に向いている商材です。
僕は以前からＦＸにとても興味がありました。
しかし、なかなか足を踏み入れることができませんでした。
ＦＸをしている人が僕の周りにいなかったので、身近な人に聞くことができなかったのもその原因の一つでしょう。
かといって、ネット業界も真実だけが出回っているとは限らないので、あまり信じられずにいます。
そんな時に出会ったのがこのマニュアル。
真実かそうでないかはさておき、ＦＸをよく知るきっかけになればと思い、安価だったのもあって購入しました。
とにかく初心者にもよく理解できるような言い回しでＦＸについて書かれていたので、ＦＸをしっかりと理解することができました。
そしてだんだんとよみ進めているうちに、ＦＸの真の部分が見えてきているような気がしました。
恐らく正しいことを書かれていることでしょう。
だからこそＦＸの魅力、そして怖い部分を知ることができたと思っています。
もしこのマニュアルを読まずにＦＸを始めていたら、ここに書かれているような悪いシチュエーションに陥っていたかもしれません。
ＦＸを始めようか、またすでに始めている人は今後どうすべきかということで悩みを持っている人なら、目を通すかちのあるものだと思います。
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総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
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トレード☆セラピー
2010年4月6日 09:55 / カテゴリ：[ いまいち商材 ]
商材内容 ：頭での思考を停止させて、本当の自分の思考とつながるためのワーク
価 格 ：30,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアル「トレード★セラピー」は、トレード法のノウハウ本ではありません。
トレードをするにあたり、精神的な面に照準をあてたトレーニング方法です。
私もそうですが、トレードに限らず仕事にしても何もかもうまくいかないことがあります。
ところが、友達だったり同僚を見ていると、何もかもがうまくいっているのです。
もちろん性格や知識、資格など個々で違うのは当然ですが、なぜ私ばかりうまくいかないのかと悩んでいました。
その謎というか、メンタル的なことが書かれているマニュアルです。
頭の中の思考を停止させるトレーニング法や日々の日課などが紹介されており、それを継続しながらトレードも進めていくという方法です。
ただし、私が行った感想としては、メンタル的なトレーニングにはなると思います。
仕事面や性格では多少変わることができるのかもしれません。
それがトレードに関係してくるかといえば、私の場合はまだ実感もなく、メンタル的な部分だからこそ余計、期間もまだまだ長く必要なのかもしれません。
まだ結果が出ませんので、まだトレーニングなどは続けていこうと思いますが、それがトレードに結果として反映されるのは、まだまだ先かないかのどちらかだと思います。
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総合得点 ：50/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：2★★
お買い得感：2★★
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初心者が買ってはいけない株とは
2010年4月5日 12:10 / カテゴリ：[ コラム ]
株式投資の初心者には、手を出してほしくないものがいくつかあります。
初心者ゆえに気付かずに買って、あとで泣きを見るという話しは珍しくないものです。
まず、初心者がかってはいけない株は『値動きが激しい』ものです。
例えば、「話題性があるもの」。
これは、話題性があり知名度注目度共に高いので、何かと興味がわく銘柄でしょう。
株価も上がりやすいのですが、下げ方がきつくなることが多いので避けましょう。
また「下降トレンド中の銘柄」にも気をつけてください。
株価の流れを見た時に、下降トレンドをたどっている銘柄もよく見られますね。
再び上昇するのでは？と思うでしょうが、それはわからないもので、しかも下降トレンド真っ最中でありながら利益を得るのは難しいですし、買いのタイミングも初心者には難しでしょう。
最後に「信用取引」。
少し知識のある人は信用取引の魅力ばかりを頭に置き、手を出してしまいがちです。
確かに魅力ある商品なのですが、自分の投資スタイルがきちんと確立してからするのが無難です。
「信用取引」は慣れた頃のお楽しみとして、まずは初心者なりの株式投資法を行ってくださいね。
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会社四季報
2010年4月4日 10:45 / カテゴリ：[ コラム ]
株式投資を行っているなら、「会社四季報」には必ず目を通しましょう。
「会社四季報」東洋経済新報社が発行する、株式公開企業の業績や状況などを掲載した情報誌です。
一年に４回発行され、投資家が投資先を選ぶ時の資料となるもので、会社の投資に関する情報がほとんど記載されています。
「会社四季報」には、上場企業の基本情報の他、企業業績、財務状況などの近況に加え、記者が独自に取材した情報や、客観性の高い業績の予想等も載っていますから、毎号欠かさず読んで下さい。
またインターネットから閲覧できるＣＤ−ＲＯＭ版もあります。
価格的には書籍より高いのですが、時期の四季報発売までの間、会社四季報のホームページから最新の業績・株価情報が毎日ダウンロードできるのがメリットです。
また同じような内容で、日本経済新聞社発行の「日経会社情報」も発売されています。
内容的にはさほど変わりませんから、自分が読みやすいと思う方を手にするとよいでしょう。
もちろん、「会社四季報」を読んだからといって利益が必ず出るわけではありませんが、それぞれの企業の向かっている方向性などを理解しておく必要はありますよ。
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不動産投資の地震対策
2010年4月3日 06:25 / カテゴリ：[ コラム ]
日本は「地震大国」と呼ばれるように、体感しない地震を含めると日常茶飯事です。
また最近では海外での大地震が相次いでおり、ニュースなどで現地の状態を見るとぞっとしますよね。
日本でも記憶に新しい「阪神淡路大震災」。
このような大地震は、日本各地いつどこで起こってもおかしくないのです。
不動産を抱えていると、大地震などの時に建物が倒壊するリスクというものを常に背負っています。
万が一、倒壊した場合にはもちろん家賃収入が得られませんし、建物復旧に関わる費用というものは莫大です。
このような天災によるリスクは回避することができないので、建物の構造強化をすることが唯一の回避手段でしょう。
木造から鉄骨鉄筋コンクリート造と、建築状態によって耐震性は大きく変わります。
また中古物件の場合、建物の設計時期、建築時期によって耐震性の基準も異なります。
現在の耐震性に関する基準は1981年に定められ「新耐震基準」と呼ばれています。
つまり1981年以前に建てられた物件は耐震性が劣るわけで、この年が大きな区切りとなるでしょう。
不動産投資を考える時には、こうした「地震対策」にも目をつけて判断して下さい。
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